1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
板橋区
51.4万円/㎡
前年比-5.4%
住建第5ハイプレース
東京都板橋区中板橋
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩4分
1983年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 47.03㎡の場合
相場
3,142万円
66.8万円/㎡
1,671
2,652
3,633
4,614
AI査定結果
推定相場価格
3,142万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,652万円〜3,633万円
56.4万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
住建第5ハイプレース
3,190万円（67.8万円/㎡）/ 5階 / 47.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,190万円 | 67.8万円 | 5階 | 47.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/07 | 2,080万円 | 51.8万円 | 3階 | 40.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 2,180万円 | 54.3万円 | 3階 | 40.17㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 住建第5ハイプレース 板橋区中板橋 | 中板橋駅4分 | 3,190万円 | 67.8万円 | 47.03㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2022/08/19 | コーポセピア 板橋区仲町 | 中板橋駅2分 | 2,780万円 | 53.8万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2023/01/27 | ダイアパレス中板橋 板橋区中板橋 | 中板橋駅2分 | 1,880万円 | 51.3万円 | 36.68㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/10 | 五条ハイム 板橋区栄町 | 大山駅9分 | 2,798万円 | 54.1万円 | 51.73㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/09 | 住建第3ハイプレース 板橋区双葉町 | 中板橋駅5分 | 2,880万円 | 54.0万円 | 53.34㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | - | 1982年 | 7戸 | RC |
| 2023/09/19 | 中板橋ローヤルコーポ 板橋区弥生町 | 中板橋駅8分 | 2,080万円 | 51.9万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/11 | 双葉町マンション 板橋区双葉町 | 中板橋駅8分 | 2,080万円 | 50.9万円 | 40.86㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/02 | 中板橋花井ローヤルコーポ 板橋区双葉町 | 板橋本町駅7分 | 2,890万円 | 52.4万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2022/02/21 | 大山公園サンハイツ 板橋区栄町 | 大山駅10分 | 2,880万円 | 58.0万円 | 49.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2021/04/25 | コープ大山 板橋区大山西町 | 大山駅9分 | 2,890万円 | 53.6万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション中板橋 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅8分 | 3,199万円 | 61.5万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション大山西町 板橋区大山西町 | 大山駅8分 | 4,280万円 | 84.6万円 | 50.57㎡ | 1DK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、板橋区では5.4%下落しています。
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